Racional

Centeranel

o centro logístico com o melhor acesso da região.

a 18 km da marginal tietê e a 8 km do rodoanel.

início da operação

Agosto 2022

Acesso direto pela rodovia anhanguera
em ambos os sentidos.

Ícone Localização

Rodovia anhanguera - km 30

​​

infraestrutura de ponta com eficiência e praticidade

  • restaurante, áreas de apoio e vestiários externos

  • Acessos individualizados

  • AMPLO PÁTIO DE MANOBRA

segurança 24h e
portaria blindada

controle de acesso

CFTV e
alarme perimetral

Previsão para
energia solar

amplo
estacionamento

Área de apoio
aos motoristas

restaurante
e conveniência

acessibilidade
total

previsão
para ampliação
do mezanino

Auditório e
salas de reunião

sistema de
reuso de água

vestiário privativo
externo

Previsão para
geradores

Previsão para
carregamento de
veículos Elétricos

Estação de
Tratamento de Esgoto

RESUMO TÉCNICO

Galpões modulares com 90% de eficiência de área

empreendimento em processo de certificação LEED GOLD

Categorias avaliAdas que garantem a certificação

clique nos ítens para saber mais

Localização e Transporte

• Proteção de áreas sensíveis por meio da construção em terreno previamente desenvolvido;
• Construção em local de alta prioridade, em um terreno contaminado que foi remediado;
• Veículos elétricos: 4 vagas no estacionamento, correspondente a 2% do total de vagas, com carregadores para veículos elétricos.

Terreno Sustentável

• Implementação e monitoramento de estratégias para prevenção da poluição na construção durante a obra;
• Redução de ilhas de calor com áreas de piso e cobertura com alta refletância solar.

Uso Racional da Água

• Redução de 100% do consumo de água potável no paisagismo com adoção de espécies nativas e adaptadas e sistema de irrigação eficiente com aproveitamento de água de chuva;
• Redução de 40% no consumo de água interno com uso de equipamentos sanitários de baixo consumo;
• Medição individualizada do consumo de água do sistema de irrigação e de reuso.

Energia e Atmosfera

• Comissionamento dos sistemas elétricos, mecânicos, ar-condicionado, ventilação mecânica e iluminação, com início na etapa de projeto. Além da verificação da instalação dos sistemas;
• Redução de 49% do custo de energia em relação ao baseline da ASHRAE 90.1-2010;
• Medição das principais fontes de energia e medição individualizada dos módulos dos galpões, com integração ao sistema de automação.

Materiais e Recursos

• Área para depósito e coleta de materiais recicláveis, baterias e resíduos eletrônicos;
• Gerenciamento de resíduos de construção, com encaminhamento para reaproveitamento e reciclagem, desviando de aterro pelo menos 85% dos resíduos gerados em obra.

Qualidade do Ambiente Interno

• Qualidade do ar interno com ventilação natural nos galpões por meio de venezianas e lanternim e sistema de exaustão nos sanitários;
• Política de proibição de fumo nas áreas internas e externas do empreendimento;
• Gerenciamento da qualidade do ar interno durante a construção por meio da proibição de fumo, proteção de sacarias e limpeza das áreas internas.

Inovação

• Programa de compras sustentáveis para lâmpadas, tanto para áreas internas e externas, com lâmpadas LED, que não apresentam mercúrio;
• Minimização de colisão de pássaros por meio de fachadas com materiais opacos, que apresentam baixo potencial de ameaça para pássaros.

Economia focada no desenvolvimento local e sustentável.

Iluminação
natural

iluminação
inteligente

Automação

economia no
consumo de água

acessibilidade

comissionamento
avançado

Estação de
Tratamento de Esgoto

GALERIA DE IMAGENS

  • Vista aérea

  • Acesso direto pela Rodovia Anhanguera

  • rampa de acesso ao empreendimento

  • PORTARIA E ECLUSAS

  • INOVAÇÃO E EFICIÊNCIA

  • RESTAURANTE, ÁREAS DE APOIO E VESTIÁRIOS

  • Restaurante

  • Estacionamento de VUC

  • ÁREA DE CIRCULAÇÃO

  • interior do galpão

  • interior do galpão

  • Interior do galpão com operações

  • interior do galpão

  • Interior do galpão

  • Administração e Estações de tratamento

  • Administração

  • Passarela de pedestres Rodovia Anhanguera

  • Estacionamento e pátio de manobra

  • PÁTIO DE MANOBRA

  • ACESSOS INDIVIDUALIZADOS

Entre em contato para mais informações e locação.

Regina Pereira

regina.pereira@racional.com

+55 11 94756.2382

    Envie uma mensagem e em breve retornaremos o contato






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